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Apartamento en Venta de 2 dormitorios con Parrillero y Jardín en Cordón Sur, Montevideo

Cordón Sur

(0.0)

  • Dormitorios2
  • Baños1
  • Superficie73
  • Superficie97
U$S 239.000
Venta

Apartamento en Venta de 2 dormitorios con Parrillero y Jardín en Cordón Sur, Montevideo

Cordón Sur

(0.0)

Venta
U$S 239.000

Características de la propiedad

  • DormitoriosDormitorios: 2
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 97 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 73m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 24m²
  • Gastos ComúnesGastos Comúnes: UYU 3300
  • ParrilleroParrillero
  • OrientaciónOrientación: Este
  • DisposiciónDisposición: Interior
  • Popiedad HorizontalPopiedad Horizontal
  • CocinaCocina Integrada
  • Pisos EdificioPisos Edificio: 2
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2025
  • Icono lavaderoLavadero
  • Icono jardínJardín
A estrenar en Cordón Soho – Diseño, naturaleza y calidad de vida Apartamentos a estrenar en una ubicación privilegiada de Cordón Soho, a solo unas cuadras de la Rambla de Montevideo y del Parque Rodó. Un entorno urbano dinámico, con excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, gastronomía, cultura y espacios verdes. El proyecto se distingue por su apuesta al diseño contemporáneo y la integración con la naturaleza: patios interiores cuidadosamente diseñados con vegetación nativa y materiales nobles generan un ambiente sereno y disfrutable. La disposición de la vegetación fue pensada para preservar la privacidad de cada unidad, al tiempo que invita a apropiarse del espacio y disfrutarlo plenamente. Se ofrecen unidades en tres modalidades: tríplex, dúplex y apartamentos simples, con opciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todas las unidades cuentan con excelente iluminación y ventilación natural gracias a los patios centrales. Algunas unidades incluyen azoteas privadas con parrillero y un espacio adicional, ideal como depósito, estudio o área de teletrabajo. El resto de las unidades accede a una generosa azotea común con parrillero y baño, pensada como espacio de encuentro y disfrute al aire libre. Beneficios Ley de Vivienda de Interés Social (Ley 18.795): • Exoneración del IVA • Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral) • Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Unidad destacada – Apto. 3 / Tríplex Living con cocina integrada, 2 dormitorios + espacio para escritorio, 1 baño. Terraza de uso exclusivo en azotea con parrillero, de cómodo y fácil acceso. Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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