Apartamento con gran potencial en edificio histórico – José Batlle y Ordóñez esq. 8 de Octubre Barrio Unión y en el límite con La Blanqueada. PARA INVERSORES RENTABILIDAD ANUAL DEL 9% (YA CALCULADO CON ARREGLOS, RECICLADO) ESTUVO ALQUILADO EN $40.000 PARA FAMILIA La propiedad destaca por su buena distribución, generoso metraje tanto en las áreas sociales como en los dormitorios, y su entorno agradable y con historia. Es una opción ideal para diversos usos: inversión para renta, oficinas, academia, empresa, hogar estudiantil o familia numerosa, dada su ubicación estratégica y el metraje disponible. Ubicado en una esquina emblemática de Montevideo, sobre la calle José Batlle y Ordóñez, a pasos de 8 de Octubre y justo sobre el reconocido restaurante El Mundo de la Pizza, se encuentra este singular apartamento tipo PH, con entrada independiente por escalera de mármol. La propiedad se sitúa en el primer piso de un edificio con carácter, construido en 1922, y ofrece una vista despejada al frente, con orientación suroeste que garantiza buena luz natural durante gran parte del día. Las ventanas principales dan a la calle, aportando ventilación y luminosidad. Cuenta con una generosa distribución: ✔4 dormitorios (2 de ellos interiores) o 1 escritorio ✔1 baño completo ✔Cocina definida ✔Living y comedor independientes ✔Altillo con acceso mediante escalera de madera (no instalada) La unidad requiere trabajos de mantenimiento y renovación, incluyendo la actualización de baño y cocina, pintura general, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar la propiedad. Características adicionales: