Local comercial en esquina – Oportunidad estratégica en La Comercial Este local se encuentra sobre Juan A. Amezaga, una calle con excelente conectividad, a tan solo una cuadra de Av. Garibaldi y Bvar. Artigas, dos de las arterias más importantes de Montevideo. Ubicación clave dentro de un barrio con fuerte impronta comercial, residencial y de servicios. Con 86 m² en una sola planta, y divisiones internas en blindex que ya generan tres espacios definidos, es ideal para adaptarse rápidamente a múltiples rubros sin necesidad de grandes reformas. Esquina con alta visibilidad Flujo constante de tránsito y peatones Público diverso: familias, estudiantes, trabajadores de servicios y comercios ¿Por qué es una buena inversión para tu emprendimiento? Porque estás ubicándote en una zona de fuerte densidad poblacional, con gran demanda de servicios, excelente conectividad y sin competencia directa en varios rubros. Ideal para: — Oficinas técnicas o administrativas — Centros de formación o academias — Centros estéticos o consultorios — Locales de autoservicio o atención al público — Logística urbana (entregas, atención a clientes, etc.) No habilitado para gastronomía Frente vidriado Muy buena iluminación natural No paga gastos comunes Acepta garantía por aseguradora privada Un punto con gran potencial de rentabilidad para proyectos que apuestan a largo plazo. Contactame si querés conocer más o coordinar una visita. Honorarios un mes de alquiler más IVA