Casa a reciclar con gran terreno de 1016 m² – Prado Oportunidad única para desarrolladores e inversores. En una zona de fuerte crecimiento dentro del barrio Prado, se vende esta propiedad con 1016 m² de terreno, apto para construcción bajo el régimen de Vivienda Promovida (VIS). ?? Ubicación estratégica: Sobre calle Manuel Villagrán, casi Joaquín Suárez, a pasos de una de las áreas con mayor transformación urbana del barrio. A metros de la actual construcción de importante supermercado, lo que garantiza una valorización sostenida y excelente proyección comercial y habitacional. ?? Características del terreno: •Superficie total: 1016 m² •Zona habilitada para desarrollo dentro de la Ley de Vivienda Promovida ?? Construcción existente: Casa antigua de 270 m2 en estado regular, con posibilidad de demolición o reciclaje, adaptable al proyecto. ?? Ventajas para desarrolladores: •Exoneraciones fiscales por Ley VIS (IVA, IRPF/IRAE, Patrimonio) •Alta demanda de vivienda en la zona •Ubicación con servicios, transporte y nuevos desarrollos en marcha •Ideal para unidades de 1, 2 y 3 dormitorios CONTRIBUCION INMOBILIARIA $4836 X 3 PRIMARIA $1828 X 3 ?? Consultá por más información y agendá tu visita. Sincronizada desde Casasweb.com ref: 238115