Excelente oportunidad para inversionistas, familias y empresas. Se encuentra en venta un exclusivo padrón único de 212 m² de superficie y 328 m² edificados, ubicado en la calle Ibiray, entre Av. Bv. Artigas e Ing. Carlos María Maggiolo, en el límite de los codiciados barrios Parque Rodó y Punta Carretas. Esta propiedad se compone de dos casas y un local comercial, ofreciendo un gran potencial para diferentes usos y desarrollos. En la planta baja, destaca un amplio local comercial con acceso independiente, que actualmente opera como una veterinaria con hotel y quirófano para animales, lo que garantiza una renta mensual de $35.000. Al fondo del local, se encuentra una casa espaciosa, que incluye un pequeño patio, parrillero, varias habitaciones y una terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Por otro lado, la segunda casa tiene entrada independiente, es luminosa y cuenta con un diseño amplio. Aunque se ha iniciado un proceso de reciclaje, le faltan algunas terminaciones y pintura. Esta casa ofrece dos baños reciclados, cocina y seis cómodos dormitorios, lo que la convierte en una excelente opción para familias o para generar más ingresos. La propiedad también incluye servicios como agua corriente, aire acondicionado, WiFi, luz, internet, comedor, lavadero, patio, parrilla, cocina, baño social, balcón, living comedor y permite mascotas, lo que la hace aún más atractiva. No deje pasar la oportunidad de adquirir este inmueble con un gran potencial. Consulte sus dudas o agende una visita para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.