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Características de la propiedad
Dormitorios: 4
Baños: 2
Superficie: 310 m²
Superficie Construida: 279m²
Superficie Terreno: 310m²
Altura: 3m
Cocina Definida
Aptos por piso: 1
Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran movimiento comercial y residencial.
Ubicada sobre calle San Martín 2173/75/77, entre Martín García e Isidoro de María, esta propiedad combina local comercial + vivienda, ideal para uso propio o renta.
Superficie total: 310 m²
Actualmente se encuentra alquilada en $40.000 mensuales, funcionando como panadería con vivienda, lo que asegura renta inmediata para el comprador.
El padrón está compuesto por:
Local comercial al frente, con buena exposición y vidriera a la calle. actualmente es una panaderia funcionando.
vivienda : Apartamento al frente con entrada independiente de un dormitorio cocina y baño, de dimensiones cómodas.
Entrada lateral independiente que comunica ambas áreas y permite distintos usos o accesos.
Si bien la propiedad requiere restauración, su amplia superficie y distribución flexible permiten múltiples posibilidades: continuar con el rubro actual, adaptarla para otros emprendimientos comerciales o proyectar una futura obra de desarrollo.
Una opción con excelente relación entre renta, ubicación y potencial, en una zona consolidada de Montevideo con fácil acceso y todos los servicios.
Consultá para coordinar visita o conocer más sobre las características del inmueble.
Sincronizada desde Casasweb.com ref: 242390
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