EXTRAORDINARIO EDIFICIO EN UN LUGAR EXCEPCIONAL. A PASOS DEL PULMÓN VERDE DE LA CIUDAD y DE TRES CRUCES CORRER - CAMINAR -DISFRUTAR próximo al CIRCUITO DE RUNNING DE PARQUE BATLLE El acceso inmediato a las principales arterias de entrada y salida de la ciudad y la cercanía a distintos puntos estratégicos, como la terminal de ómnibus nacionales e internacionales, hacen que sea un lugar único, ideal para VIVIR o INVERTIR y obtener una rápida renta. Proyecto a cargo del Estudio de CARLOS OTT Arquitectos en asociación con CARLOS PONCE de LEON, Arquitectos. APARTAMENTO: Hermosa planta soleada. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Living comedor con terraza al frente. Pisos de vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click. Ventanales de aluminio, terminación pintura electroestática color negro con cortina de enrollar integrada. Equipo de Aire Acondicionado split frío-calor. Dormitorio cómodo. Baño con piso de porcelanato gris 60 x 60cm y paredes con cerámicos blancos de 30x90 cm, sector ducha gris 30x60. Lavatorio con mueble integrado, grifería monocomando, desagüe lineal en ducha, espejo. Cocina con diseño integrado, logrando amplitud espacial, mesada de cuarzo blanco o similar, pileta acero inoxidable con mezcladora monocomando. Muebles de cocina bajo mesada y aéreos. Previsión para instalación de extractor o campana. AMENITIES. Todas las áreas de amenities se entregan equipadas y ambientadas Barbacoa con cocina y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores. Baños con Accesibilidad Universal Smart Lockers. Meeting Room; Cowork. Gimnasio totalmente equipado, aparatos, A/A, piso de goma exterior, TV, wifi. Zona fitness exterior. Print Center. Game Room. Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos. Virtual Reality Room. Laundry. Bicicletas Flow, Trek o similar. Solarium con equipamiento exterior, livings, paisajismo en cantero perimetral. Print Center. Study Room, sala con mini proyector ideal para estudiar o tomar clases, con mobiliario contemporáneo. Tarjetas de acceso para las diferentes áreas comunes. El predio estará cerrado con reja perimetral frontal. Cámaras de seguridad. Ascensores con accesibilidad universal. BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración del IVA. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Opción de financiación del BHU y Bancos privados DELREY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Teléfono 27098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy DBU43865 AP4518631