Sobre Avenida Roosevelt, la principal arteria de Punta el Este, en una ubicación estratégica, en un terreno casi lindero a OTTO UNO surge OTTO DOS, respetando el concepto y el diseño de su antecesor. Un edificio pensado para renta ó para disfrutar todo el año, vos elegís el destino de tu inversión! Precios muy competitivos, ubicación estratégica sobre Av. Roosevelt, el diseño y el éxito de ventas de su antecesor impulsan al éxito de este lanzamiento. UBICACIÓN A 3´de Playa Mansa, 8´de Playa Brava, próximo a los principales centros de salud privada y de estudios universitarios, terminal de óminibus, clubes deportivos y todos los servicios necesarios para una vida confortable y tranquila. PRECIO: Valores competitivos con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios 80% financiados. Beneficios fiscales por 10 años que aumentarán la rentabilidad de tu inversión. DISEÑO: Del reconocido Estudio de Arquitectos Guevara Ottonello, respetando el concepto de OTTO UNO, proyecto finalista en el World Architecture Festival 2021. Con lineas y formas puras, de gestos simples y firmes, de mucha transparencia y mucha luz, una arquitectura que lo vuelve un proyecto puro y único al mismo tiempo. Sólida construcción y cuidados detalles de terminación. Unidades equipadas con cerramientos de aluminio con vidrio DVH, cocinas con muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe y campana, dormitorios con placares e interiores completos, pre instalación de aire acondicionado. No dejes que se escape, OTTO UNO 100% vendido, el momento de invertir es ahora! El edificio contará con planta baja, 6 pisos y azotea de uso común. Un total de 36 unidades se distribuirán en cada piso de la siguiente forma: 1 unidad de 3 dormitorios 3 unidades de 2 dormitorios 2 unidades de 1 dormitorio El edificio está enfocado para quienes buscan vivienda permanente ó renta por lo cual se ha pensado especialmente en que el costo de mantenimiento mensual sea lo más bajo posible. A tal fin se evitaron servicios que incrementen los gastos, sin sacrificar el confort de sus residentes ya que contará con piscina, un salón de usos múltiples con parrillero, gimnasio y piscina en la azotea. Además el proyecto tendrá los beneficios de la Ley 18795 que otorga importantes exoneraciones impositivas: Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales, Impuesto al Patrimonio, IVA, e Impuesto a la renta por 10 años. El diseño contempla la optimización al máximo de los espacios y la luminosidad para lo cual las unidades tendrán amplios ventanales. Unidades con grandes balcones, algunos de ellos con parrilleros de uso exclusivo. Las unidades se entregarán con horno, anafe, campana, pre instalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorios, pre instalación para lava-secarropas y placares en dormitorios. Se contemplan cocheras para todas las unidades (no incluidas en el precio). Construcción sólida y tradicional, mesadas de granito de primera calidad, cerramientos de aluminio con doble vidrio (DVH), barandas de vidrio estructural, etc. Los precios no incluyen cochera: U$S 15.000 cubiertas en planta baja U$S 18.000 a nivel sub suelo Gastos de ocupación 4.5%. Forma de pago: 20% de entrega y 24 cuotas sin intereses Inicio de obra Marzo 2022 Fecha de entrega Noviembre 2023 CBU43732 AP4390496