¡Venta de Casa en Pocitos! ¡Oportunidad Única casa en el Corazón de Pocitos para! ¡Se vende propiedad única en la prestigiosa calle Simón Bolívar, en el corazón de Pocitos! Esta excepcional propiedad comprende dos padrones, abarcando un total de 946m2 de terreno con una superficie edificada de 371m2. Con un frente de 18.90 metros, este terreno permite una construcción de hasta 9 metros de altura y cuenta con un índice de ocupación del suelo del 80%. ¡Las posibilidades de desarrollo son infinitas! Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Montevideo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios que buscan capitalizar el potencial de esta ubicación privilegiada. El primero de los padrones alberga una casa construida en 1957 y remodelada en 1976, dividida en dos apartamentos independientes. Apartamento Planta Baja: Superficie edificada de 202m2. Acceso independiente. Sala de estar y comedor. 3 dormitorios espaciosos. Cocina con área de office. 2 baños, uno de ellos en suite. Sótano que brinda espacio adicional. Apartamento Planta Alta: Superficie edificada de 169m2. Acceso independiente. Sala de estar con estufa a leña. Comedor. 3 dormitorios espaciosos. Cocina con área de office. 2 baños, uno de ellos en suite. Esta propiedad ofrece la oportunidad perfecta para crear una atmosfera única para tu hogar, por su gran terreno y su ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad de tener tu casa en Pocitos! Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. Comisión inmobiliaria 3% + IVA.- ALA5883941 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER. .