BARRIO VILLA ESPAÑOLA CALLE CNO.CORRALES ESQ. SUÑER CAPDEVILLA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Ubicada a pasos de Antel Arena. A Dos cuadras de Av. José Perdo Varela. Cercano a instituciones educativas. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo. La propiedad es padrón único con 509 m2 de terreno y 252 m2 construidos, dentro de los cuales se encuentran 6 apartamentos generando renta y un local comercial en proceso de reciclaje. Todos los apartamentos cuenta con 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño y patio al fondo (ambientes bien definidos), todos de plancha, solo es de chapa la mitad del local. Precio : USD 175.000 Rentabilidad estimada del 13%. Los apartamentos 1, 2, 3 y 6 se encuentran reciclados, 4 y 5 se encuentran en buen estado general. Valores de alquileres: Apartamento N° 1: Alquiler $12.000 - contrato por LUC vigente hasta 05/25 Apartamento N° 2: Alquiler $11.000 - en proceso de alquiler. Apartamento N° 3: Alquiler $8.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25 Apartamento N° 4: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25 Apartamento N° 5: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25 Apartamento N° 6: Alquiler $13.500 - contrato con LUC vigente hasta 04/25 Local Comercial en proceso de reciclaje. Recientemente vacio en $15.000. -Contribución $9.000 tres cuotas, la primera y segunda cuota está paga. -Impuesto a primaria 3 cuotas de $ 4.300 -Todos los apartamentos pagan tributos domiciliarios aproximadamente $1.000 cada uno. -Todos los apartamentos pagan tarifa de saneamiento aproximadamente $400 cada uno. -No comparten ningún tipo de gasto común. -Agua y luz todos independiente, servicios a regularizar. Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos: 29037490 - 092403497 Quedamos a las órdenes Propiedades & Inversiones Tel/Fax 2903 7490 Cel. 092600431 San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha Montevideo – Uruguay