PADRÓN RURAL EN MONTEVIDEO Ubicación: Av. Don Pedro Mendoza y Camino Perla - Montevideo Inversión: USD 135.000 Contribución: 3 cuotas de $7.363 Primaria: 3 cuotas de $1.039 Metraje: 95.002 m2 Excepcional padrón rural con alto potencial para producción en una privilegiada ubicación con 117m2 de fente a  Av. Mendoza, a menos de 2km de Ruta 102 Perimetral Wilson Ferreira y a tan solo 25min de UAM (Unidad Agroalimentaria Metropolitana) . Un único padrón de 9.5 HÁ el cual cuenta con una construcción de 80m2  constituida por 2 dormitorios, cocina, comedor, living y galpón en buen estado de conservación, el resto del área se encuentra despejada, no presenta alambrados ni aguadas. Índice de Productividad: 164 Grupo 10.6b (131) 66.54% Grupo 10.6a (206) 33.46 % FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO CLASE 20R Sup < 0,5 Há ---> 20% - máx. 500 m2 0,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 10% - máx. 1500 m2 Sup >= 3 Há ---> 5% - máx. 3000 m2 FACTOR IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO CLASE 26R Sup < 0,5 Há ---> 26% - máx. 650 m2 0,5 Há <= Sup < 3 Há ---> 13% - máx. 1950 m2 Sup >= 3 Há ---> 6,5% - máx. 3900 m2   Código de Referencia de la propiedad: ZLA5598717 Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy Zona Brokers