ENTREGA: octubre 2025 UBICACIÓN Ventura Tres Cruces II. Con una excelente inserción urbana representa el equilibrio ideal con la vida de barrio. Cuenta con una destacada vista y espacios comunes que se adaptan a la vida de hoy y mañana. El proyecto consta de dos etapas: la primera etapa cuenta con las últimas unidades disponibles. EL EDIFICIO 2 Torres | 10 Plantas | 57 Unidades | 16 cocheras | 1 Ascensor - Excelente ubicación y conectividad - 2 Amplias barbacoas en planta baja y 6to piso con increibles vistas - Espacio enjardinado y aterrazado con juegos infantiles y paseo con mirador entre huertas - Servicio de portería y control de acceso - Rincón de juegos - Espacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudio - Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone - Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes. - Bajos costos de gastos comunes - Excelente calidad en terminaciones - Excelente nivel de seguridad - Garajes y cocheras opcionales. - Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo y/o porcelanato - Hall y Palier: Pavimento pétreo y/o porcelanato AMENITIES Barbacoa cerrada | SUM| Playroom | Cowork | Laundry | Seguridad: cámaras CCTV, LOS APARTAMENTOS - Dormitorios, livings y cocinas integradas: listones vinilicos imitacion madera pegados con zócalos de 7 cm de altura. - Baños y cocinas definidas: porcelanato y/o cerámicos de calidad - Barbacoa : Pavimento cerámica / porcelanato / listones vinílicos. - Revestimientos - Baños y fondo de cocinas: porcelanato y/o cerámica de calidad. Se realizarán detalles en baños ( altura 1,5 mts). - Artefactos: serán de loza de primera calidad (ferrum o similar), inodoros con mochila. - Grifería: Monocomandos cromados de excelente calidad (FV en baños y cocinas) - Accesorios : Cromados de aplicar o de losa de embutir ( a definir por dirección de obra - Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (calidad Johnson o similar). GASTOS COMUNES ESTIMADOS - Monoambientes: $ 3.000 - 1 Dormitorio: $ 4.000 - 2 Dormitorios: $ 5.000 FORMA DE PAGO 30% Compromiso de Compraventa 60% Cuotas durante obra 10% Contra entrega GASTOS DE OCUPACIÓN: 4% COCHERA OPCIONAL DESDE USD 17.500 LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF - Exoneración del Impuesto al Patrimonio Comercializa Zona Brokers Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva Código de Referencia de la propiedad: ZAP5610771 Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy Zona Brokers