Características de la propiedad
- 2 dormitorios
- Baños: 1
- Superficie: 135.45 m²
- Superficie Construida: 93m²
- Superficie Balcones: 26m²
- Garaje: 0
- Orientación: Norte
- Disposición: Frente
- Popiedad Horizontal
- Seguridad:
Apartamento con renta de U$S 892.
PRIMER PISO CON gran PATIO
ATENCIÓN INVERSORES!
Apartamento muy cómodo.
Living comedor amplio con patio
2 dormitorios
baño y cocina modernos.
El edificio está ubicado en una de las esquinas más destacadas del centro de la ciudad, el desarrollo ocupa la
esquina de las calles Andes y Soriano en un terreno que
cuenta con más de 50 metros de frente.
El proyecto presenta un lenguaje contemporáneo, no solo en sus
materiales, sino en su propuesta espacial. Se han resuelto losas
de hormigón visto para los ambientes principales y se ubicaron
las cocinas de modo de integrarlas a las áreas de estar comedor.
La paleta de colores abarca el vidrio, el hormigón
visto, así como el aluminio negro de las carpinterías y el aluminio
de los postigos color acero corten.
La disposición de los postigos en el plano exterior de la fachada
permite integrar al interior, visual y funcionalmente, el espacio
de las expansiones. Estos postigos cuentan con perforaciones
especialmente diseñadas que proponen un juego de luz y sombra
tanto de día como de noche.
El edificio fue concebido para contar con una disminución
de los consumos habituales de energía y agua.
Se ha implementado un sistema de recolección de
agua de lluvia, que es almacenada y utilizada para el riego de
los espacios parquizados.
Todas las carpinterías cuentan con sistemas de protección
solar y vidrios con cámara de aire para aislación térmica.
Se ha implementado un sistema complementario de calentamiento
solar de agua.
A su vez se ha previsto la instalación de paneles fotovoltaicos
para la generación de energía eléctrica para los consumos
comunes del edificio, mientras que la iluminación de balcones
y espacio comunes fue resuelta con luminarias led de bajo
consumo.
Proyecto sustentable: Paneles Solares, Aislación térmica y Recolección de agua.
El edificio cuenta con:
- Sala de Arte
- Sala de recreación
- SUM
- Solárium
- Parrillero
- Seguridad
- WIFI
- Cocheras opcionales
– Exención del IVA (22%)
– Exoneración de IRPF (impuesto a la renta) por 10 años
– Exoneración del impuesto al arrendamiento por 10 años (10,5%)
– Exoneración ITP (impuesto a la transferencia patrimonial)
2% a la hora de firmar el compromiso de compraventa
– Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
DBU54937 AP5926593
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