¡Oportunidad comercial en el corazón de la Ciudad Vieja!  Te presentamos este increíble local comercial en venta y alquiler, ubicado en una de las zonas más icónicas y transitadas de Ciudad Vieja. Ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad con un valor estratégico y un gran potencial de rentabilidad. Con una ubicación privilegiada a pasos de la calle Sarandí y con frente a la Plaza Martiz, una de las zonas más comerciales y concurridas del casco histórico de Montevideo, este local es perfecto para atraer a turistas, empresarios y residentes locales por igual. Características destacadas: - Espacio amplio con una superficie generosa de 258m2 totales, distribuidos en PB 130m2 + SS 128m2; que permite una distribución eficiente para diferentes tipos de rubros comerciales o oficinas. - Para reciclar a gusto, una planta abierta que combina el encanto clásico de la Ciudad Vieja con la posibilidad de ofrecer comodidad y funcionalidad. - Exposición de vidriera directamente a la calle, ideal para maximizar la visibilidad de cualquier negocio. - Ubicación clave en una zona de constante flujo peatonal y rodeada de comercios, oficinas y atracciones culturales, que asegura un alto tráfico de clientes potenciales. Ya sea que estés buscando expandir tu negocio o realizar una inversión segura, este local comercial en Ciudad Vieja ofrece todo lo que necesitas para tener éxito. Inversión inteligente en el lugar indicado. ¡Contacta hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad única! #InversiónComercial #CiudadVieja #MontevideoInmobiliaria #LocalComercial #SpotRealEstate Los precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.