( LOCAL + GG 29 y 30 $ 175.000 Pago de Contado )- Promo válida hasta 31/10/24. Local sobre la calle Mercedes. Formas de Pago 1. Contado 80% · Boleto de compra 20% · Contra entrega 2. Plazo de obra 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega Gastos Ocupación y conexiones 4% Este edificio se emplaza en una esquina estratégica del barrio Cordón en Montevideo. A pasos de arterias principales de la ciudad y rodeada de facultades, hospitales, plazas, centros comerciales y más. Cuenta con un estilo único y una propuesta moderna. Fachada con detalles en adoquines y canteros con flores coloridas. ¿Qué te parece un PISO COMPLETO DE AMENITIES? El piso número 10 del edificio es un ambiente destinado a las actividades de esparcimiento y cuidado personal. Un lugar donde poder realizar tu rutina de ejercicios en su gimnasio full equipado, disfrutar de una película o un partido de ping pong. Permite además trabajar con toda la comodidad en el coworking, para luego realizar un after office en su beer garden y disfrutar de una cerveza en la terraza con excelentes vistas a la ciudad. Beer garden con parrillero Moderno Family room Laundry Garajes Bauleras Gym Parking de bicicletas EXONERACIONES FISCALES El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida: cuenta con exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y exoneración del IP por 10 años. Ejemplo de exoneración fiscal para una unidad de USD 100.000 Ahorro en compra Impuesto DGI a la compra / 2% del valor fiscal USD 1.400 Ahorro por 10 años Impuesto a la Renta / 10,5% del monto del alquiler mensual USD 6.300 Ahorro en compra = Ahorro en impuestos a la renta por 10 años= USD 1.400 USD 6.300 Total ahorro = USD 7.700 Gastos Ocupación y conexiones 4% Opción garaje U$S 21.000. DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Teléfono 27098383* Celulares 095829405 delrey.com.uy .