Vendemos Casa Céntrica en Colonia: Confort y Ubicación Inmejorable Comodidades:  • 3 amplios dormitorios en planta alta:  • Uno de ellos con balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y la brisa.  • Placard empotrado para un almacenamiento eficiente.  • 3 baños:  • Uno en suite con terminaciones modernas y de calidad.  • Estar recibidor: un espacio acogedor para dar la bienvenida.  • Living-comedor luminoso y espacioso:  • Con grandes ventanales que conectan con el exterior, creando un ambiente cálido y abierto.  • Cocina integrada y moderna:  • Equipada con mobiliario a medida y excelente distribución para aprovechar cada rincón.  • Sector lavadero independiente: práctico y funcional.  • Patio encantador con acceso a la azotea:  • Espacio versátil para reuniones, jardinería o simplemente disfrutar al aire libre.  • Consultorio u oficina en planta baja:  • Con entrada independiente, ideal para profesionales o como posible cuarto dormitorio adicional. Observaciones:  • Ubicación privilegiada: en el corazón de Colonia, cerca de todos los servicios y lugares de interés.  • Distribuida en dos plantas bien diseñadas, con excelente aprovechamiento de los espacios.  • 4 equipos de aire acondicionado instalados estratégicamente para climatización óptima en toda la casa.  • Sistema de calefacción eficiente: gas natural para agua caliente y losa radiante, asegurando confort en invierno.  • Aberturas de alta calidad:  • Línea Gala de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), proporcionando aislamiento térmico y acústico.  • Mosquiteros y persianas enrollables en todas las ventanas.  • Casa completamente reciclada: con materiales y acabados modernos que garantizan una propiedad lista para mudarse. Ubicación Destacada:  • A 30 metros de la Av. Artigas, una de las arterias principales de la ciudad.  • A solo 50 metros de la Rambla Costanera, ideal para paseos y actividades al aire libre. Esta propiedad combina confort, modernidad y una ubicación excepcional en Colonia. ¡Una oportunidad única para vivir cerca de todo lo que necesitas!