Apartamento de 62 metros cuadrados totales con living comedor con terraza, cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño. Apartamentos confortables y funcionales, diseñados para la vida de hoy. Un proyecto que se adapta a vos. Para vivir. Un edificio de diseño contemporáneo, con espacios confortables y luminosos, en pleno Cordón Sur, con todos los servicios a un paso. Para trabajar. Con una conexión inmejorable a toda la ciudad y una excelente imagen, DOO Requena es un lugar ideal para tener el estudio o la oficina. Para invertir. Un proyecto de calidad arquitectónica, que suma a su privilegiada ubicación, importantes beneficios. Pensado para qué disfrutes de cada momento. 30 apartamentos 1 y 2 dormitorios. 15 garages. Un proyecto que te conecta con todo lo que importa. Universidades: en plena zona universitaria, a pocas cuadras de las Facultades de Derecho, Economía, Arquitectura y Comunicación. A minutos de la Universidad Católica y Universidad de Montevideo. Servicios: ubicado en la zona diseño y a pocas cuadras de 18 de julio, con todos los servicios a un paso: bares, restaurantes, tiendas, clubes, teatros, mutualistas, bancos. A minutos de la Terminal y Shopping de Tres Cruces. Transporte: DOO Requena está conectado al resto de la ciudad a través de una excelente locomoción. Gastronomía: la zona se ha transformado en referencia de la movida gastronómica montevideana, con propuestas como el mercado Ferrando, tomando el nombre Cordón Soho. Cultura: Ubicado en plena zona de diseño y una movida cultural creciente que potencian la zona, cuenta con paseos para todas las edades. Recreación: DOO está ubicado a cuadras de los principales espacios verdes de la ciudad como la rambla y el Parque Rodó. Disfrutar del barrio Tomar un cafecito Salir de compras Pasear en bicicleta. Un edificio de cuidado diseño. Materialidad: Con terminaciones de calidad, en el edificio destacan materiales como el hormigón, aluminio y vidrio; generando una imagen singular y contemporánea. Diseño: Un edificio de lenguaje contemporáneo, desarrollado en 11 niveles, con un cuidadoso diseño espacial que maximiza el área habitable y el confort. Luminosidad: Todos los apartamentos cuentan con una gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales y terrazas. Características para la vida de hoy. • Salón de Usos Múltiples con espectaculares vistas a la ciudad. Con parrillero, baño y kitchenette. • Laundry y Tender para la mayor comodidad. Bicicletas para moverte en el barrio. • Amplias aberturas y gran luminosidad en todos los apartamentos. • Pisos símil madera en living y dormitorios, porcelanato en terrazas, baños y cocina. • Seguridad integral con CCTV. • Portero eléctrico con control de acceso. • Previsión para Aire Acondicionado en living y dormitorios. • Ascensor de última generación. Ubicación: Cordón Sur, con un gran potencial, es la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Además de contar con todos los servicios está integrada naturalmente a la rambla. A las notables características del proyecto y su ubicación se le suman los beneficios de la Ley nro. 18.795 que transforman a DOO Requena en una propuesta más accesible, y de gran conveniencia para los inversores. • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) • Exoneración de IVA • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años • Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) • Financiación a largo plazo Comienzo de obra: Octubre 2021. Cocheras: desde U$S 16.000. Gastos de ocupación: 4%.