El proyecto que est� a cargo del Estudio de G�mez Platero Arquitectos, se conforma por una torre de oficinas triple A. Su perfil de Green Building convierte a SMART OFFICE RIVERA en un �mbito laboral de alta calidad mejorando as� la productividad y la motivaci�n.

Esta oficina en venta, con renta, cuenta con 64 m2 de interior. La planta se encuentra con todas las terminaciones y equipada. 2 ba�os. Garaje para un auto.

En la planta baja del edificio se desarrolla una sala de reuniones equipada con la �ltima tecnolog�a, recepci�n, m�xima seguridad con c�maras de CCTV y controles de acceso, printing center, sala de lactancia, ba�os con vestuarios y locales de apoyo para dep�sito de insumos y servicios higi�nicos.

En el rooftop de la torre se encuentra una barbacoa con parrillero, terraza con p�rgola exterior y vistas a la Rambla, un coffee lounge para uso libre de las oficinas, una amplia terraza exterior con vistas al mar y a los jardines de Carrasco.

La propuesta formal de esta torre se caracteriza por una impronta corporativa, optando por un cerramiento en sus fachadas de muro cortina de alta eficiencia energ�tica con detalles para protecciones exteriores de aluminio.

Cuenta con un espacio para bicicletas, boxes y locales t�cnicos.

SEGURIDAD

� Porter�a 24hs.
� Circuito cerrado de TV en todos los accesos a la torre, amenities y estacionamientos.
� Control de ingreso mediante tarjeta magn�tica codificada en �reas comunes y TAG.
� Protecci�n activa y pasiva contra incendios.
� Seguridad perimetral.

TECNOLOG�A

� Internet inal�mbrico (wifi).
� Intranet BuildingLink (www.buildinglink.com) o similar.
� App para realizar reservas de amenities, solicitar servicios, etc.

EQUIPOS

Grupo electr�geno para respaldo de: Iluminaci�n de emergencia en recepci�n, cafeter�a, halles de cada piso, barbacoa, coffee lounge, exteriores y garajes.

SERVICIOS

� Servicio de limpieza (opcional).
� Servicio de lavado de autos (opcional).
� Porter�a 24 hs.

AMENITIES

� Jardin Patrimonial.
� Lobby exclusivo para oficinas.
� Smart Front Desk.

Renta bruta anual: 8.9%
Gastos de ocupaci�n: 6.5%