Tenemos el placer de presentar esta propiedad ubicada en el Barrio Histórico de la ciudad de Colonia de Sacramento. Con una superficie total de 197 m2 y 147 m2 construidos, esta encantadora casa ofrece una oportunidad única para aquellos que desean vivir en esta histórica y pintoresca zona. Al ingresar a la propiedad, se encuentra un acogedor living con estufa que crea un ambiente cálido y acogedor. El comedor adyacente es perfecto para disfrutar de comidas en familia o recibir a invitados. Los pisos de monolítico añaden un toque de elegancia y durabilidad, mientras que el techo a la porteña, recientemente reciclado, realza el encanto arquitectónico de la casa. La casa cuenta con 2 dormitorios y un escritorio, lo que brinda espacio suficiente para una familia o para aquellos que trabajan desde casa. El baño es de tamaño reducido pero funcional, y la cocina conserva su estilo de época, lo que añade un encanto adicional a la propiedad. La casa fue reciclada en el año 1954, según lo informado por la Dirección Nacional de Catastro, y se cree que la propiedad data del año 1854 según el título de propiedad. A pesar de sus años, la casa ha sido bien mantenida y está en buenas condiciones. La altura de piso a techo es de 3,5 metros, lo que brinda una sensación de amplitud y luminosidad en todos los espacios. Además, la propiedad cuenta con un patio, un pequeño parrillero y un depósito, brindando opciones para disfrutar del aire libre y almacenar objetos. La azotea cuenta con una membrana asfáltica que asegura su impermeabilidad y protección. La casa recibe una buena cantidad de luz natural, creando un ambiente agradable y luminoso en su interior. Se destaca que la propiedad cuenta con un permiso comercial, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un espacio para establecer un negocio en una ubicación privilegiada, como lo es el Casco de Colonia de Sacramento. En resumen, esta encantadora casa en el Barrio Histórico ofrece una combinación única de historia, encanto arquitectónico y comodidades modernas. Con sus amplios espacios, permiso comercial y ubicación privilegiada, es una oportunidad ideal para aquellos que desean vivir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. De la época colonial, si bien no esta restaurada, si fue reciclada. Localizada en un pasaje magnifico, ideal para quienes quieran y puedan pasar estadías anuales ( o permanentes) para disfrutar de la calma y la belleza de este magnífico entorno, catalogado como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.