Apartamento en venta con renta Ubicación A tan solo 3 cuadras de la rambla de Montevideo y 2 de Av. 18 de Julio, este edificio ubicado en Andes y Canelones está en plano Centro Sur, próximo a Barrio Sur y a Ciudad Vieja, una zona en crecimiento que proyecta gran revalorización. Todos los servicios al alcance de la mano, con propuestas culturales, sociales y comerciales, este proyecto es ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio Este edificio de estructura en hormigón armado cuenta con 29 unidades distribuidas en 10 plantas, de un dormitorio y dos dormitorios. Cuenta con 1 ascensor de última generación y portería inteligente. Ambientes confortables, generosas terrazas y excelente calidad de construcción. Amenities: Salón de usos múltiples con vistas en piso 11 / Parrillero exterior. Los apartamentos Unidades de 1 dormitorio con balcón y unidades de 2 dormitorios con terraza lavadero. Todos con vistas al frente, orientación Oeste. Excelentes terminaciones, previsión completa de A/A, fibra óptica, tv cable. Cocina con muebles bajo y sobre mesada, anafe y campana de extracción. Dormitorios con placard. Ventanales con doble vidrio. Pisos de Porcelanato y pavimento vinílico simil madera. Acepta banco Gastos de ocupación: 4% Gastos comunes (estimados) 2 Dormitorios: $5000 Alquilado con renta de $21.500 con contrato vigente hasta agosto 2024 Cochera Opcional desde U$S 21.000. Ley de vivienda promovida Esta propiedad cuenta con los Beneficios Fiscales de la Ley 18.795 - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Comercializa Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + IVA Seguinos en las Redes Sociales!