Apartamento dúplex, orientación sur, sobre calle Canelones. Living comedor con cocina integrada, con anafe y campana de extracción ya colocadas, y baño completo. 1 dormitorio en el segundo piso. Las unidades se entregan con preinstalación de aire acondicionado y contarán con conexión para lavarropas y calefón. Ubicado en un lugar privilegiado del Centro de Montevideo, a 4 cuadras del mar y a 4 cuadras de la Avenida 18 de Julio, en una zona de servicios, universidades, con transporte para toda la ciudad. Amenities: • Barbacoa con parrillero y lounge • Solarium • Laundry • Zona de tenders Garages opcionales desde U$D 18.000. Gastos de ocupación: 4% Fondo de reserva: 0,25% Finalización: 1er trimestre 2024 El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años IMPORTANTE: Las imágenes de la publicación son a modo de referencia. Corresponden al apartamento de muestra en el edificio. Sincronizada desde Casasweb.com ref: 185384