PROYECTO DE 1 y 2 DORMITORIOS UBICACIÓN: SOLANO ANTUÑA Y LUIS DE LA TORRE SERVICIOS Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Sistema de detección y extinción incendios: Conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes y alarmas de incendio centralizados, bombas, tanques y extinguidores según normas de DNB. Telefonía interna y externa: . Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.). Cocheras: - En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales, dobles y demás servicios generales. - Espacio para guardar bicicletas. Portones automáticos: Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje. WI FI Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio. TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable. Laundry: Contará también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante fichas. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL). ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Fundaciones: Sistema general de cimentación según proyecto estructural. Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio serán realizados en hormigón armado. Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable. Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo. Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH. Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional y/o hormigón armado. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado. Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a redes públicas de abastecimiento y saneamiento. Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL. Zócalos: Realizados en fibromadera, terminada con laca poliuretanica ídem aberturas interiores en color blanco. Ascensores: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros. Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques con color. Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y poliuretano. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliuretano. Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con porcelanato importado, rectificado, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo monococción, Gres o porcelanatos esmaltados según el caso. EQUIPAMIENTO: Cortinas de enrollar: En dormitorios sistemas monoblock de persianas en aluminio color, ídem abertura, con piezas inyectadas con poliuretano aislante termo acústico. Placares de Cocina y baños: En cocinas, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. En baños en madera natural y piletas de loza blanca. Loza sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco. Mesadas: En cocinas, en granito o similares con pileta de acero inoxidable. Conexiones y previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera, microondas y anafe. En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica. Pre instalaciones para Aire acondicionado (desagües, conexiones de energía y cañerías de gas) y lavarropas. Grifería y accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos exteriores realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable. Electrodomésticos: Anafes eléctricos, extractor de Acondicionamiento térmico: Instalaciones y previsiones para equipos de aire acondicionado tipo Mini Split y losa radiante.