Cala del Yatch - Torre de Viviendas I ÚLTIMAS UNIDADES EN TORRE DE VIVIENDAS I DE CALA DEL YATCH. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios desde USD 205.000. Vistas al lago Calcagno y al Parque Roosevelt. AMENITIES: • Barbacoas y gimnasio en piso 17 con impactantes vistas • Terraza social en azotea • Playroom • Laundry • Piscina cerrada • Garage (opcional) Cala del Yatch se desarrolla sobre un atractivo centro comercial con un paseo gastronómico sobre el lago, tiendas de moda, servicios estéticos, y más. Ubicado en la esquina de Av. de las Américas y Racine, ofrece una conectividad excepcional, tanto para la zona urbana de Montevideo como para el Este y los Parques Industriales de Canelones. CALIDAD • Desarrollo por LB&A. • Diseño por Gomez Platero Arquitectos • Construcción por CEAOSA CALIDAD ARQUITECTÓNICA Es un desarrollo residencial y comercial de categoría, que se ubica en un entorno natural exclusivo, con frentes al paisaje del Lago Calcagno y al Parque Roosevelt, un emplazamiento singular y exclusivo por sus valiosos atributos ambientales EL EQUILIBRIO PERFECTO CON LA NATURALEZA. CALA DEL YACHT se convierte en un lugar único, con desarrollo residencial y oficinas, apoyado por un sector comercial de calidad a escala del mismo y de la zona. Los atributos del paisaje sumados a la calidad arquitectónica del proyecto contribuyen a definir un diferencial con otros emprendimientos del segmento para convertirlo en una propuesta inigualable. DISTANTE DE LO QUE CONOCÍAS. CERCANO A TODO LO QUE QUERÉS. Cala del Yacht tendrá un equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad. Su privilegiada ubicación, en Avenida de las Américas y Avenida Racine, invita a tener un nuevo estilo de vida en Carrasco. Con un doble frente completamente natural e inigualable vista hacia el Lago Calcagno y el Parque Roosevelt. Con mucho verde y poco tránsito. Cala del Yacht establece un inmejorable vínculo con la naturaleza, gracias a su gran permeabilidad visual y sus amplias terrazas que se integran al paisaje. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A esto se suma su cercanía con destacados puntos de la ciudad, como el Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ciudad de la Costa, las Zonas Francas, la Interbalnearia, y los Centros Comerciales y de servicio sobre la Avenida Giannattasio y Parque Roosevelt, Av. Arocena y los emprendimientos inmobiliarios destinados al sector residencial y hotelero. BENEFICIOS FISCALES • Beneficios en la compra de un inmueble amparado por la Ley nro 18.795 de Vivienda Promovida • Exoneración del IVA • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)* • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ICONO ESTABLECIDO Pensado desde sus cimientos, para volverse un ícono del país. Punta Cala y Carrasco Yacht, dos símbolos de la ciudad, se unen para crear un espacio nunca antes visto en Uruguay. Con acceso desde Avenida de las Américas y Avenida Racine, dicho paseo contará con equipamiento y mobiliario urbano de excelente diseño, acorde a su carácter y ubicación. El área comercial será de 2.671 m2 correspondiente al 9.1% del proyecto. El paseo comercial y gastronómico se complementará en etapas posteriores con 7.192 m2, diseñados en el Masterplan general para proveer de un espacio comercial peatonal de 260 metros lineales sobre el lago.