Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Malvin, Montevideo ENTREGA: Marzo 2023 GARAJE OPCIONAL UBICACIÓN Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. A solo veinte minutos del centro de la ciudad. EL EDIFICIO Se trata de un edificio que se divide en 2 Torres, de 18 y 14 niveles. Las torres contarán con los siguientes amenities: - Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo - Previsión para portería - Seguridad a través de CCTV - Control de acceso con tarjeta magnética - Unidades con cerradura digital - Gimnasio - Equipamiento fitness exterior - Juegos para niños - Parrilleros exteriores pergolados - 2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada - Espacio co-work - Pet Garden - Zen Garden LOS APARTAMENTOS Un total de 225 unidades en tipologías Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, con variadas distribuciones.$1 El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. Gastos de Ocupación: 4% Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de ITP. Exoneración del IRAE o IRPF a las rentas de alquileres y del Impuesto al Patrimonio por 10 años. >>> Contáctenos para obtener lista de unidades disponibles y precios, memoria descriptiva y brochure informativo. Le asesoramos en este y otros proyectos de Montevideo.