- INMOBILIARIA MONYMAR - ANDES Y CANELONES, ED. TANGO... A PASOS DEL MAR Y A UN PRECIO INTELIGENTE. CERCA DE TODO. A tan solo 600 metros del mar, a pasos de la Ciudad Vieja y del Centro de Montevideo. Una zona rodeada de museos, historia y tradición. IMPECABLE. AL FRENTE. Living comedor, 2 DORMITORIOS con placares, 1 baño completo, cocina definida con placares aéreos y bajo mesada. AMPLIA TERRAZA DE 43 METROS DE USO EXCLUSIVO. Gastos comunes estimados $5000. El edificio cuenta con opción de GARAJES y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLERO EXTERIOR. PRECIO DE VENTA CON RENTA: 101) 206.000 + GARAJE OPCIONAL U$S 20.000 + 4 % CONEXIONES. (Alquilada en $ 32.000 hasta el 1/11/24) EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 101) 66,18m área propia + 1,35m tza + 5,67m comunes + 43.83 tza des. = Total 117,03m. FORMAS DE PAGO: 1) Contado: 30 % Boleto de compra / 70 % Contra entrega. 2) Financiación bancaria: valor máximo 80% hasta 25 años post ocupación. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (AP 4005)