Descubre Borneo Lago, una exclusiva torre ubicada en una posición privilegiada entre el Parque Roosevelt y el Lago Calcagno, rodeada de un entorno natural incomparable. Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño. Todas las tipologías con las mismas características. Área total 106m2 [interior 75,87 - comunes 11,27m2 - Terraza con parrillero : 18,95m2 ] Lado 03- Vista al Río de la Plata / Parque Roosevelt. U403 USD 256.225 U703 USD 252.525 U803 USD 259.875 U1103 USD 272.475 U1303 USD 296.625 ° Obra iniciada. Entrega Diciembre 2025. ° Arquitectura y Diseño Diseñada por el estudio de arquitectos Chappe y Asociados, Borneo Lago se destaca por su arquitectura atemporal y sensible al entorno. Sus elegantes planos volados de hormigón visto y los grandes ventanales de piso a techo capturan por completo el paisaje, fusionando el interior con el exterior. Disfruta de amplias terrazas con parrillero, ideales para relajarse y compartir momentos únicos. ° Interiores de Confort Los espacios interiores, de generosas dimensiones y proporciones, están diseñados para aprovechar al máximo las vistas y la orientación, asegurando un confort total. Los apartamentos han sido desarrollados siguiendo estándares europeos de calidad en tecnología constructiva y materiales utilizados. ° Características del Edificio Niveles: Borneo Lago cuenta con 14 niveles. Planta Baja y Primer Piso: Destinados a garajes. Pisos 2 al 13: Cómodos apartamentos de 2 dormitorios, con solo 4 unidades por nivel. Nivel Superior: Piscina de borde infinito que ofrece las mejores vistas 360º para disfrutar de la naturaleza con los cinco sentidos. ° Amenities, Equipamiento y Servicios - Piscina de borde infinito con solarium. - Parrillero, zona de barras y livings de exterior, - Calefacción por losa radiante eléctrica eléctrica independiente por cada apartamento. - Cortina de enrollar automatizada. - Placares instalados en dormitorios. - Muebles bajo y sobre mesadas en carpintería modular con terminación de calidad. - Cerradura digital para acceso a unidades. - Ventanales de aluminio color negro con sistema de doble vidrio hermético (DVH). - Previsión para conexión de lavarropas en terrazas de servicio. - Cámaras de seguridad en zonas comunes. - 2 Ascensores de última generación. ° Garajes 4,50 x 2,25 USD 22,000. 5,00 x 2,50 USD 28,000 ° Extras de Equipamiento: Equipamiento de cocina instalado a la entrega: Aires Acondicionados en los 2 Dormitorios y Living. Anafe Horno eléctrico Campana extractora. ° Forma de pago: Reserva: 10% Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) Saldo del 70% ° El proyecto desarrollado por Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con los siguientes beneficios: -Exoneración del IVA. -Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra -Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. ° Gastos de ocupación: 5% Vive en un entorno único, con el confort y la calidad que mereces. Borneo Lago es más que un lugar para vivir, es una experiencia de vida. Contáctanos para recibir asesoramiento personalizado y conocer otras unidades disponibles. Principal Real Estate 096 429 416 097 329 282