Apartamento en Venta de 1 Dormitorio en Aguada sobre Av. Libertador CON RENTA AMBIENTES Hall de acceso / Living Comedor / Balcón - Terraza / 1 Dormitorio / 1 Baño completo / Cocina integrada DESTACADOS Beneficios Ley Promovida / Sobre Av. Libertador / Excelente conectividad y servicios / Equipado / Estado como a estrenar SUPERFICIES Cubierto: 37m2 / Descubierto: 6m2 / Total: 43m2 DESCRIPCIÓN Avita Libertador se encuentra comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Ubicado en la zona de mayor crecimiento de la cuidad, con un sin fin de servicios, mucha conectividad y a pasos de puntos claves de la cuidad. El edificio cuenta con hall de acceso por Libertador con doble altura, 10 pisos, 2 ascensores, sistema de video vigilancia, barbacoa completa. Bajos gastos comunes! Apartamento en 2do piso con vista despejada por Av Libertador Living comedor al frente con piso flotante y ventanal con puerta corrediza con salida a balcón Equipado con: Mueble en madera maciza, TV Smart Lexa, sillón cama de 3 cuerpos, mesa de madera y aire acondicionado Cocina integrada con piso flotante y revestimiento cerámico. Mesada y barra en Silestone blanco, muebles aéreos y bajo mesada Equipada con: Cocina James, heladera Samsung, microondas Cuori, cafetera Smartlife, campana de extracción Panavox, tostadora Microsonic, Jarra eléctrica Smartlife y 3 taburetes para la barra Baño completo con pisos y revestimiento de cerámica, bacha con mesada de Silestone y mueble, griferías monocomando y espejo Dormitorio con piso flotante, placard empotrado, ventanal doble con puerta corrediza y cortina de enrollar en pvc Equipado con: Sommier de 2 plazas con mesitas de luz laterales y aire acondicionado Balcón al frente con piso de cerámica, baranda de vidrio doble y cortina toldo tipo roller El apartamento se encuentra alquilado en $27.000.- Contrato vigente desde junio 2023 Plazo contrato: 2 años con opción a 3 Garantía SURA GASTOS COMUNES Importe mensual: $3.200 Incluyen: Portería virtual/ 2 Ascensores / Ose / Tarifa de Saneamiento / Mantenimiento de espacios comunes COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva Referencia del inmueble: 34507